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逢達不動產

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規劃進行

規劃進行 新北市


  中和區民利段
中和區民利段 本更新單元位於新北市土城區民安里,員山路(15m計畫道路)以西、民利街(12m計畫道路)以北、民利街14巷(8m計畫道路)以東,以及民安街(12m計畫道路)以南所圍街廓。
相距於「萬大-中和-樹林線第一期的工程.LG08.中和高中站」500m範圍內。
區內建築物屋齡多逾30年,更新前現況建築物多已超過使用年限,屋況老舊、環境窳陋、結構安全堪慮,亦缺乏現代建物應有之機能,透過都市更新重建現代化住宅。

實施者:敦陽國際

  中和區南勢段
中和區南勢段 本更新單元位於新北市中和區興南路二段(計畫道路未完全開闢)、興南路二段114巷、興南路二段112巷2弄及人行步道用地(未完全開闢)所圍街廓內,為一非完整街廓。更新單元內合法建築物屋齡逾30年以上,現況建築物多已超過使用年限,結構上有耐震及防火安全的堪慮,有礙生活環境品質及市容觀膽。
為求都市健全發展、土地合理利用及提高環境生活品質,透過都市更新機制重建,改善本區居住使用機能、美化都市環境景觀及提升生活水平,藉以獲得更完善之現代化住宅大樓。

實施者:山岳開發建設

  土城區員福段
土城區員福段 本更新單元位於新北市土城區中央路二段、員福街、中華路二段以及中華路二段89巷所圍之街廓範圍內。區內建築物屋齡多逾30年,早期工業廠房建築態樣老舊窳陋,結構在耐震及防火安全上存有疑慮,環境衛生品質堪憂,有礙工作環境品質及市容觀膽。
為求都市健全發展、土地合理利用及提高環境生活品質,本案透過都市更新的機制推動基地重建,改善區內工廠作業機能、美化都市環境景觀及提升生活水平,藉以獲得更完善之現代工業環境。

實施者:德恩建設

  三重區興德段
三重區興德段 本更新單元位於三重頂崁工業區,交通便利,西側之光復路路二重地區的主要道路,往北銜接 64 路快速道路,可通往板橋、五股,往南銜接重新路再接重新大橋,通往三重、蘆洲地區,往西則可通往新莊。其廠房老舊,尤其防火間隔不足,故土地所有權人擬將廠房拆除改建,並配合頂崁工業區發展知識經濟、知識創造升級產業園區之目標,重新規劃設計,以配合政府產業政策。

實施者:禾馨公司

  土城區沛陂段
土城區沛陂段 本更新單元範圍東南側臨中山路(19米計畫道路),西南側臨沛陂段140地號,西北側臨沛陂段154、155及156號,東北側臨沛陂段142、153地號。更新單元範圍包括新北市土城區沛陂段141、141-1、141-2地號共計3筆土地,面積為6638.63㎡;合法建築物門牌為新北市土城區中山路65號共1個門牌,為1-2樓加強磚造、鋼構、鋼筋混凝土、鋼架建築物,使用年期介於30至60年,單元內無占有他人土地之舊違章建築物,面積合計6616.66㎡。

實施者:花王企業

  中和區民樂段
中和區民樂段 本更新單元西臨員山路,北臨員山路294巷,南臨員山路266巷(人行廣場)及東臨員山路268巷5弄(員山路268巷部分現有巷道),且未經劃定任一都市更新地區。單元內合法建築物面積總計為9,041.73㎡,其樓層構造為1層樓磚造、1至4層樓加強磚造、1至8層樓之鋼筋混凝土造建築物,使用年期介於20至40年。

實施者:騰泰建設

  三重區頂崁段
三重區頂崁段 本案更新單元屬三面臨路,交通十分便利,位屬東臨10M計畫道路疏洪西路、南臨17M計畫道路光復路二段143巷、西臨24M計畫道路光復路二段、北臨33M計畫道路新北大道二段所圍街廓之北側。惟更新前範圍內建物多為低度利用之作業廠房,使用年期皆逾47年以上,為因應工業區轉型、再發展,由實施者多次與土地所有權人研議,擬透過都市更新整體開發,促進土地合理利用,塑造活動聚集核心。

實施者:德謙建設

  三重區菜寮段
三重區菜寮段 本更新單元之更新單元內建築物窳陋老舊年期達30年以上、更新單元內現有停車位數量低於法定停車位之棟數且位於大眾運輸系統車站本體及車站出入口,本案透過重新規劃設計,改善基地建物老舊、違章建築、違規停車等問題,並以整體開發方式使原有土地能有效再開發利用,並改善環境居住品質,復甦都市機能及增進公共利益。

實施者:全虹建設

  中和區民樂段
中和區民樂段 本更新單元屬「變更中和都市計畫(土地使用分區管制要點專案通盤檢討)(第二階段)」案範圍內,本更新案北臨中山路二段(計畫道路),東側為中山路二段449巷(現有巷道),南側為中山路二段449巷(現有巷道),且未經劃定任一都市更新地區。

實施者:楓韻開發

  中和區南勢段
中和區南勢段 本更新單元東北臨興南路二段114巷;東南臨興南路二段114巷21弄;西南臨2層樓、5層樓之建築物;西北臨保護區用地,上述所圍之更新單元範圍內未經劃定任一都市更新地區。其樓層構造為4層樓及5層樓之鋼筋混凝土造建築物,使用年期介於25至35年,其中年期25年之建築物經鑑定後已判定為高氯離子房屋(海砂屋),工務局函覆建議予以拆除重建。

實施者:和旺建設

  中和區健康段
中和區健康段 本更新單元屬「變更中和都市計畫(土地使用分區管制要點專案通盤檢討)(第二階段)案」範圍內,東臨314、314-1、416及430地號等4筆土地,南臨433、436、448地號等3筆土地連城路188、194巷(連城路194巷為已指定建築線之8m現有巷道);西臨444、445、446、458、459、463、464、465及467等9筆土地;北臨建八路(12m計畫道路),上述所圍之更新單元範圍內未經劃定任一都市更新地區。單元內合法建築物面積合計2,190.30 m2,多為1至3層樓之加強磚造及鋼造建築物,使用年期介於16至43年。

實施者:德恩建設

  汐止區新峰段
汐止區新峰段 本更新單元範圍東臨秀峰段954、1072地號2筆土地,南臨秀峰段1599、1601地號等多筆土地及6米現有巷道(秀峰路81巷),西臨8M計畫道路(秀峰路)、北臨42M計畫道路(新台五路二段),且鄰近汐止火車站、秀峰高中、汐止區行政中心及汐止運動公園,屬於汐止較早發展之區域。 更新單元範圍包括新北市汐止區新峰段1602、1603、1604、1605、1606、1607、1608、1609、1610、1611、1612、1613、1614、1615、1616、1617、1618、1714(部分)地號共計18筆土地,面積合計為2,535.00㎡;合法建築物門牌為新北市汐止區秀峰路57、59、61、61-1、63、65、67、69、71、73、75、77、79、81巷1號共11個門牌,面積合計3,896.02㎡。

實施者:綠意開發

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