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臺中市大里區東湖段(更新會)
基地基本資料
- 案名
- 變更臺中市大里區東湖段436地號等2筆土地都市更新事計暨權變計畫案
- 基地面積
- 3,037.46㎡
- 使用分區
- 住宅區（建蔽率60%，容積率180%）
- 規劃單位
- 實施者
- 大里市中興國宅都市更新會
- 建築設計
- 洪玫如建築師事務所
建築物資料
- 戶數
- 更新前：193
更新後：222 - 樓層
- 更新前：B1-12
更新後：B4-20 - 個案說明
- 原案「臺中縣大里市中興國宅」位於大里區東湖段436地號，面積2,581.59㎡，基地南側臨中山路，其餘三面以地籍線為界。更新前單元內之合法建築物於九二一震災後判定全倒，已於89年6月全數拆除完畢。災民申請籌組更新會積極辦理重建，並於91年5月27日事業計畫及權利變換計畫核定發布實施。但於施工期間因工程品質及工程計價問題等爭議，導致工程停擺，延宕至今無法興建完成，而原核定後取得建造執照亦因展期屆滿失效。
為解決中興國宅續建問題，與財團法人賑災基金會召開多次會議，業經105年4月30日第三屆第二次會員大會議決，同意納入賑災基金會所屬東湖段433-2地號，擴大更新單元範圍（面積3,037.46㎡）。於105年10月13日透過營建署召開個案輔導會議，原則同意擴大更新單元範圍。亦於105年11月11日臺中市105年度第6次都市更新及正義處裡審議會臨時動議，同意納入鄰地（東湖段433-2地號）擴大更新單元範圍，辦理變更事業畫暨權利變換計畫案。
辦理進度
- 92.05.27
- 事業計畫及權利變換計畫核定發布實施
- 92.01.13
- 變更權利變換計畫核定發布實施
- 105.04.30
- 召開第三屆第二次會員大會
- 105.10.13
- 營建署輔導會議
- 106.04.15
- 自辦變更事業計畫暨權利變換計畫公聽會
- 106.04.15
- 召開第四屆第二次會員大會
- 106.07.22
- 召開第四屆第三次會員大會
- 106.07.31
- 申請變更事業計畫暨權利變換計畫報核
- 106.09.14
- 召開幹事會
- 106.10.21
- 召開臨時會員大會
- 107.01.29
- 公開展覽期間（01.29-02.27）
- 107.02.08
- 公辦變更事業計畫暨權利變換計畫公聽會
- 107.02.08
- 變更事業計畫暨權利變換計畫聽證會
- 107.03.23
- 召開都市更新及爭議處理審議會（107年第二次）
- 107.07.06
- 召開都市更新及爭議處理審議會（107年第三次）
- 107.08.24
- 公開展覽期間（08.24-09.22）
- 107.09.05
- 公辦變更事業計畫暨權利變換計畫公聽會
- 107.09.05
- 公辦變更事業計畫暨權利變換計畫聽證會